Estimation théorique
Rue Hector Berlioz,38440 Saint Jean de Bournay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Hector Berlioz,38440-Saint Jean de Bournay indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artas (38015), comprenant 1842 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.222€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 5 | RUE HECTOR BERLIOZ | 7 | 290 | 494 | 253500€ | 874€ |
2020-06-12 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 345 | 417 | 150000€ | 435€ |
2021-09-28 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 103 | 209 | 140000€ | 1359€ |
2021-03-04 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 42 | 85 | 164800€ | 3924€ |
2021-03-20 | 7 | RUE HENRI PICARD | 3 | 84 | 193 | 144600€ | 1721€ |
2021-07-05 | 20 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 67 | 108 | 164000€ | 2448€ |
2019-07-05 | 10 | MTE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 100 | 65 | 75000€ | 750€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE LA GERVONDE | 4 | 81 | 275 | 173000€ | 2136€ |
2020-07-29 | 16 | RUE DE LA GERVONDE | 3 | 70 | 84 | 45000€ | 643€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DU DOCTEUR PAILLART | 3 | 96 | 142 | 128000€ | 1333€ |
2021-02-16 | 2 | RUE DE LA GERVONDE | 3 | 122 | 140 | 94500€ | 775€ |
2019-06-25 | 12 | RUE DU DOCTEUR PAILLARD | 4 | 130 | 357 | 127000€ | 977€ |
2019-05-29 | 8 | RUE HENRI PICARD | 6 | 128 | 209 | 213000€ | 1664€ |
2021-02-18 | 7 | RUE DES TERREAUX | 2 | 55 | 83 | 110000€ | 2000€ |
2020-09-17 | 3 | CHE DES RAMEAUX | 5 | 93 | 42 | 179000€ | 1925€ |
2020-01-07 | 31 | RUE HENRI PICARD | 6 | 153 | 83 | 90000€ | 588€ |
2023-06-23 | 9026 | RUE DE LA GERVONDE | 4 | 86 | 52 | 109000€ | 1267€ |
2020-06-30 | 8 | RUE BAYARD | 4 | 140 | 135 | 79990€ | 571€ |
2020-03-18 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 131 | 98000€ | 1581€ |
2019-09-09 | 10 | RUE BAYARD | 3 | 100 | 147 | 180000€ | 1800€ |
2020-09-23 | 27 | RUE DU DOCTEUR PAILLARD | 3 | 78 | 68 | 125000€ | 1603€ |
2020-06-26 | 0 | CHE DES RAMEAUX | 3 | 76 | 276 | 234200€ | 3082€ |
2019-08-22 | 12 | RUE FERRACHET | 6 | 132 | 370 | 271300€ | 2055€ |
2022-03-09 | 12 | RUE FERRACHET | 6 | 132 | 370 | 357100€ | 2705€ |
2019-05-27 | 108 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 93 | 0 | 140000€ | 1505€ |
2020-11-30 | 41 | RUE DU DOCTEUR PAILLART | 3 | 60 | 117 | 193000€ | 3217€ |
2021-06-05 | 28 | RUE DU DOCTEUR PAILLART | 3 | 80 | 127 | 235190€ | 2940€ |
2020-10-01 | 1104 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 91 | 624 | 230000€ | 2527€ |
2021-05-07 | 1105 | LOT LA PRAIRIE | 4 | 85 | 645 | 259000€ | 3047€ |
2021-04-15 | 21 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 72 | 290 | 190000€ | 2639€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 80 | 165 | 121124€ | 1514€ |
2020-04-24 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 96 | 182 | 170000€ | 1771€ |
2023-05-10 | 33 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 59 | 110 | 185000€ | 3136€ |
2019-07-15 | 9124 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 210 | 158750€ | 1498€ |
2022-07-19 | 9196 | LA GARE | 6 | 102 | 720 | 339000€ | 3324€ |
2020-11-12 | 11 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 200 | 451 | 479232€ | 2396€ |
2022-05-16 | 82 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 60 | 202 | 150000€ | 2500€ |
2021-03-12 | 9195 | LA GARE | 4 | 99 | 710 | 244000€ | 2465€ |
2019-09-27 | 34 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 90 | 78 | 225000€ | 2500€ |
2022-05-16 | 22 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 76 | 485 | 150000€ | 1974€ |
2021-05-28 | 13 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 885 | 179000€ | 1790€ |
2021-07-23 | 8 | RUE PASTEUR | 8 | 270 | 398 | 383200€ | 1419€ |
2022-04-28 | 51 | RUE DU DOCTEUR PAILLART | 4 | 100 | 56 | 119000€ | 1190€ |
2019-11-30 | 5 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 479 | 180000€ | 1286€ |
2021-09-23 | 6 | RUE LESDIGUIERES | 3 | 70 | 302 | 189000€ | 2700€ |
2020-12-14 | 5033 | RTE DE VILLENEUVE DE MARC | 5 | 105 | 0 | 186300€ | 1774€ |
2020-05-18 | 5035 | RTE DE VILLENEUVE DE MARC | 4 | 87 | 0 | 233000€ | 2678€ |
2022-07-25 | 8 | RTE DE VILLENEUVE DE MARC | 5 | 105 | 0 | 279950€ | 2666€ |
2019-10-15 | 8 | RUE LESDIGUIERES | 3 | 90 | 192 | 118000€ | 1311€ |
2020-11-12 | 13 | RTE D'ARTAS | 5 | 109 | 1002 | 295000€ | 2706€ |
2019-11-09 | 10 | RUE LESDIGUIERES | 3 | 75 | 205 | 177050€ | 2361€ |
2022-09-15 | 9021 | LA GARE | 3 | 56 | 1005 | 160000€ | 2857€ |
2019-12-31 | 9039 | BOURNAY | 6 | 100 | 639 | 271000€ | 2710€ |
2021-06-21 | 22 | RUE PASTEUR | 3 | 64 | 420 | 228200€ | 3566€ |
2019-10-15 | 9028 | LA BARRE | 3 | 68 | 110 | 123000€ | 1809€ |
2019-06-20 | 7 | RUE LESDIGUIERES | 5 | 106 | 309 | 102000€ | 962€ |
2020-06-10 | 9024 | LE BESSAY | 6 | 97 | 890 | 199000€ | 2052€ |
2022-06-20 | 9004 | LE BESSAY | 4 | 69 | 894 | 230000€ | 3333€ |
2021-07-31 | 43 | RTE DE BOURNAY | 4 | 85 | 506 | 180000€ | 2118€ |
2020-05-12 | 8 | LOT LE DOMAINE | 7 | 176 | 1015 | 240000€ | 1364€ |
2019-08-29 | 0 | CHATEAU | 5 | 126 | 1000 | 280900€ | 2229€ |
2021-03-25 | 0 | CHATEAU | 5 | 126 | 274 | 351700€ | 2791€ |
2021-07-15 | 26 | RUE LESDIGUIERES | 4 | 131 | 840 | 390500€ | 2981€ |
2020-05-15 | 9004 | LOT LE DOMAINE | 4 | 110 | 1003 | 315650€ | 2870€ |
2020-09-22 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 109 | 126 | 233000€ | 2138€ |
2020-06-05 | 3 | PL DU HAUT BESSEY | 5 | 72 | 1012 | 185000€ | 2569€ |
2021-05-15 | 9002 | RUE PASTEUR | 4 | 91 | 268 | 226000€ | 2484€ |
2019-08-01 | 9027 | LE PRE DU BESSAY | 4 | 66 | 1000 | 233000€ | 3530€ |
2020-11-02 | 9001 | BAS | 4 | 102 | 1500 | 256000€ | 2510€ |
2022-02-03 | 9001 | BAS | 4 | 102 | 1500 | 357535€ | 3505€ |
2019-12-30 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 1435 | 180000€ | 2400€ |
2019-11-28 | 9016 | LES COURS | 3 | 65 | 415 | 151300€ | 2328€ |
2021-03-24 | 9037 | BOURNAY | 3 | 90 | 272 | 47000€ | 522€ |
2021-12-09 | 9294 | LE PRE DU BESSAY | 4 | 109 | 827 | 288000€ | 2642€ |
2021-06-07 | 9006 | BOURNAY | 4 | 130 | 104 | 70000€ | 538€ |
2019-08-02 | 9003 | BOURNAY | 2 | 55 | 247 | 176450€ | 3208€ |
2022-05-24 | 68 | RTE DE CHATONNAY | 5 | 95 | 114 | 162000€ | 1705€ |
2019-07-19 | 9012 | LES COURS | 7 | 160 | 303 | 218000€ | 1363€ |
2019-08-02 | 9013 | LES COURS | 5 | 95 | 114 | 123300€ | 1298€ |
2021-12-17 | 1005 | LE BESSAY | 4 | 65 | 1032 | 230000€ | 3538€ |
2023-06-09 | 9017 | LE DEPOT | 4 | 68 | 429 | 238920€ | 3514€ |
2021-04-26 | 583 | BOURNAY | 6 | 186 | 541 | 269000€ | 1446€ |
2019-06-14 | 9280 | LOT DE CHANTELEAU | 4 | 89 | 803 | 250000€ | 2809€ |
2019-06-25 | 9041 | SIRAN | 4 | 78 | 954 | 248000€ | 3179€ |
2019-10-25 | 9039 | SIRAN | 5 | 88 | 950 | 185000€ | 2102€ |
2019-11-26 | 9036 | BOURNAY | 3 | 66 | 1107 | 150000€ | 2273€ |
2022-11-28 | 9086 | SIRAN | 5 | 104 | 950 | 293000€ | 2817€ |
2022-07-12 | 9084 | SIRAN | 4 | 94 | 923 | 222000€ | 2362€ |
2020-07-07 | 9022 | LES COURS | 4 | 81 | 597 | 160000€ | 1975€ |
2022-05-30 | 9276 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 96 | 772 | 282140€ | 2939€ |
2022-04-29 | 9007 | RTE DEPARTEMENTALE 502 | 3 | 85 | 479 | 190000€ | 2235€ |
2019-06-08 | 255 | RTE DE BOURGOIN JALLIEU | 5 | 121 | 1101 | 50000€ | 413€ |
2022-08-31 | 265 | RTE DE BOURGOIN JALLIEU | 3 | 72 | 364 | 110000€ | 1528€ |
2019-06-08 | 9035 | BOURNAY | 3 | 72 | 0 | 159500€ | 2215€ |
2022-03-17 | 9001 | CANTONNIERE | 6 | 105 | 1082 | 320000€ | 3048€ |
2021-05-15 | 10 | CLOS DES NOYERS | 5 | 100 | 385 | 245000€ | 2450€ |
2019-11-28 | 5606 | GALOPIERE EST | 6 | 159 | 1681 | 329000€ | 2069€ |
2021-01-12 | 5000 | REPOSU | 5 | 134 | 800 | 335000€ | 2500€ |
2022-06-29 | 9001 | LE DEPOT | 6 | 86 | 1313 | 230000€ | 2674€ |
2021-06-25 | 2 | CHE DE LA TUILIERE | 5 | 110 | 650 | 305000€ | 2773€ |
2019-09-28 | 9012 | LE DEPOT | 4 | 68 | 444 | 115000€ | 1691€ |
2021-01-06 | 9004 | CANTONNIERE | 6 | 190 | 1200 | 270000€ | 1421€ |
2021-06-18 | 9016 | LE DEPOT | 3 | 54 | 270 | 156000€ | 2889€ |
2020-05-11 | 23 | IMP DU DEPOT | 4 | 90 | 51 | 160000€ | 1778€ |
2021-08-25 | 9002 | BAS | 5 | 118 | 790 | 328000€ | 2780€ |
2022-06-24 | 207 | CHE DES CROZES | 4 | 103 | 500 | 371000€ | 3602€ |
2021-12-01 | 9000 | CHE DES SABLIERES | 3 | 88 | 614 | 255000€ | 2898€ |
2020-04-17 | 9024 | GARENE | 5 | 109 | 700 | 273000€ | 2505€ |
2020-11-27 | 9047 | PRE DE LA BARRE | 3 | 70 | 1285 | 233000€ | 3329€ |
2021-06-19 | 9018 | LE DEPOT | 2 | 52 | 511 | 160000€ | 3077€ |
2019-11-22 | 6 | LOT LES MAHOMIAS | 5 | 98 | 800 | 249000€ | 2541€ |
2021-01-08 | 7 | LOT LES MAHOMIAS | 5 | 103 | 800 | 249000€ | 2417€ |
2022-09-30 | 9171 | BAS | 4 | 81 | 614 | 198000€ | 2444€ |
2022-07-18 | 360 | CHE DES CROZES | 6 | 130 | 770 | 476000€ | 3662€ |
2021-07-02 | 360 | CHE DES CROZES | 4 | 75 | 240 | 192000€ | 2560€ |
2019-06-27 | 360 | CHE DES CROZES | 5 | 99 | 233 | 227000€ | 2293€ |
2021-10-18 | 360 | CHE DES CROZES | 4 | 87 | 240 | 228000€ | 2621€ |
2021-04-17 | 360 | CHE DES CROZES | 4 | 75 | 161 | 200000€ | 2667€ |
2022-04-21 | 1101 | COMBOLLE | 5 | 89 | 1138 | 236200€ | 2654€ |
2021-08-03 | 390 | CHE DES CROZES | 4 | 103 | 662 | 339000€ | 3291€ |
2021-12-09 | 415 | RTE DE CHATONNAY | 3 | 50 | 481 | 286580€ | 5732€ |
2020-10-28 | 360 | CHE DES CROZES | 4 | 86 | 277 | 220000€ | 2558€ |
2022-04-13 | 0 | CHE DES CROZES | 5 | 90 | 246 | 240350€ | 2671€ |
2019-09-10 | 9176 | BAS | 5 | 108 | 349 | 222650€ | 2062€ |
2021-03-02 | 5002 | MONTCHATAIN | 4 | 90 | 568 | 219000€ | 2433€ |
2019-05-17 | 4 | RTE DEPARTEMENTALE 502 | 4 | 95 | 900 | 230000€ | 2421€ |
2020-12-01 | 3 | LOT ST JEAN VILLAGE | 4 | 120 | 1072 | 267000€ | 2225€ |
2020-05-22 | 9194 | CHE DE L ETANG | 3 | 75 | 1250 | 280000€ | 3733€ |
2020-05-05 | 9003 | BAYETIERE | 4 | 150 | 412 | 147000€ | 980€ |
2021-02-26 | 4 | CHEM DE BAYETIERE | 5 | 85 | 717 | 232000€ | 2729€ |
2021-05-31 | 9073 | NIVOLIERE | 3 | 71 | 1621 | 236000€ | 3324€ |
2020-05-22 | 5236 | HTES ECHARIERES | 4 | 91 | 828 | 264000€ | 2901€ |
2022-05-30 | 9016 | RTE DEPARTEMENTALE 502 | 4 | 94 | 825 | 261100€ | 2778€ |
2019-11-04 | 978 | RTE DE CHARANTONNAY | 5 | 148 | 737 | 66500€ | 449€ |
2022-03-05 | 9001 | BAYETIERE | 4 | 81 | 1441 | 220000€ | 2716€ |
2022-05-31 | 9004 | PRE EN PLAN | 4 | 90 | 1399 | 299000€ | 3322€ |
2022-05-31 | 228 | CHEM DE BAYETIERE | 5 | 96 | 520 | 287550€ | 2995€ |
2020-09-24 | 9185 | BASSES ECHARIERES | 5 | 126 | 865 | 233900€ | 1856€ |
2019-09-27 | 228 | CHEM DE BAYETIERE | 6 | 95 | 522 | 254390€ | 2678€ |
2021-03-10 | 9003 | PRE EN PLAN | 3 | 110 | 1000 | 100000€ | 909€ |
2020-11-23 | 228 | CHEM DE BAYETIERE | 4 | 76 | 460 | 250000€ | 3289€ |
2022-05-30 | 228 | CHEM DE BAYETIERE | 5 | 110 | 535 | 368000€ | 3345€ |
2022-10-13 | 278 | CHEM DE BAYETIERE | 5 | 107 | 531 | 292850€ | 2737€ |
2022-04-06 | 228 | CHEM DE BAYETIERE | 4 | 91 | 555 | 300550€ | 3303€ |
2020-12-04 | 9005 | CHE DE L ETANG | 5 | 120 | 917 | 140000€ | 1167€ |
2020-04-28 | 228 | CHEM DE BAYETIERE | 4 | 90 | 551 | 268800€ | 2987€ |
2019-07-01 | 5764 | CHEM DE BAYETIERE | 4 | 92 | 648 | 201400€ | 2189€ |
2021-12-01 | 422 | CHEM DE BAYETIERE | 4 | 94 | 507 | 286500€ | 3048€ |
2020-08-20 | 422 | CHEM DE BAYETIERE | 4 | 127 | 616 | 293200€ | 2309€ |
2021-09-17 | 1330 | RTE DE CHARANTONNAY | 4 | 210 | 1000 | 629000€ | 2995€ |